刚搭好的葡萄架及准备玩木活的露台被要求拆除，乍办？

rcy

顺便装2个监控咯~~~

我就看看

都是高人啊~~~~~~~~~~

梅花K

搭建是不对的、拆的话你就是傻了。谁规定露台上不能放个架子。研究一下“违章建筑”这几个字。

china-montreal

如果那个露台产权归你所有，而不是公共产权。
那么我认为你这个不属于违建，难道在自己家里那个位置摆放什么家具还要征得别人的同意？你问问他们，如果你的露台上什么也不允许放，那你花钱干什么？你说你这个属于功能性室外家具，不属于建筑。
功能比如：防暑降温，美化环境，还有你说的防止高空坠物伤人，，，
0 V- a2 ?7 i  x  c9 P你最好找个人私下找物业方谈谈，摸清他们的意图，看看是不是它们铁了心想拆你的葡萄架，，，再想对策。
祝好运！

原根堂

哪个区？找人协调下三，上面不加封顶的，不做房子屋管是管不着的。找房管局的人帮忙说情。屋管的资职是房管局批

俺是个老实人

你的回复很好！

锯末子

装个向上拍的监控   逮到现行 直接弄他丫的！

双独

不用管他   一个字   拖      要做好长期艰苦游击战斗  

自由的自由的心

搞不懂过目前如何定义违章搭建？花钱买的平台，搭个花架子就遭人恨、、、这年头，恨人有，笑人无、、、，慰问！消气！拖着！抗抗就过去了

dxw003495

物业的通知书可以不去理会，他们没有强制执法权，要是城管下的通知书就比较麻烦了

隔壁王木匠

上班无事，闲来浏览论坛，看到此帖特来回复王兄：首先，这的确是违章搭建，无非就是个情节轻重的问题，性质是不会变的。最近全国都在大举拆除违章建筑及违章搭建，王兄这属于顶风作案{:5_308:}。其次，从物管来函和王兄回复来看，物管是职责驱使，必须发函，其依据完全站得住脚。虽然物管无强制拆除权利，但完全有要求业主按《业主临时使用公约》执行之管理责任。倒是王兄回复，将自身违章搭建原因和拆除条件与物业挂钩，与法理无据，须知就算告到法院，也是要求王兄先行拆除，如遭遇高楼抛物再另案追究，不会因为有高空抛物风险就允许违章搭建的先例出现，也不会支持由物业赔偿之诉求。如王兄以为有了回复函就可视物管为同意，差亦。当然，王兄之苦处弟完全知晓，王兄之思量弟亦绝对能理解，但须知：违章搭建之所以违章，就是未完成应有之手续，so，在相关部门未批复同意之前。此葡萄架的生存犹如超生的孕妇，必须低调再低调。如有恶邻投诉至城管，在现在的形势下，城管是必须要来拆除的。所以弟之愚见：1、恳切回复物业，附上大量照片证明所受高空抛物危害；2、找路子去规划办理相关申请手续，使不合法之事物成为合法（此事希望渺茫）；3、尽量减少噪音（角磨机修边机等电动设备就不要用了，改手工吧）等扰民情况的发生，减少被投诉的概率；4、目前最实在的对策就是拖，葡萄架多用一天本钱就多回来一点。弟之愚见望王兄深思。{:5_316:}
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隔壁王木匠

隔壁王木匠 发表于 2014-7-25 13:38
8 Q$ {; D7 m9 F" k上班无事，闲来浏览论坛，看到此帖特来回复王兄：首先，这的确是违章搭建，无非就是个情节轻重的问题，性质 ...

我也喜欢植物，可是城里想要一片属于自己的绿色，蛮难的。

hujy

国家现在确实禁止私搭乱建，建议你做几个大的防雨工具柜，因为工具的高度除了带锯都不会太大，把所有的东西都放进去，晴天再拉出来干活，还可以临时搭个遮阳篷什么的。反正就是别弄固定建筑，这样物业管不了你的。

杭州小木匠

只要不是盖房就不算违章，就是你的架子上应该有硬顶。我们小区葡萄架多的是。

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离为火

这不算事儿。1别影响消防通道。2别破坏公共用地。他们再找你。就拿小区其他标准违建说事儿。他妈的多好看的葡萄架呀。还没他妈的要物业美观费呢。穷他妈扯犊子。一丑牛兄你听我的；真事儿就拿你小区违建说事儿。我不信你小区没有其他违建。