刚搭好的葡萄架及准备玩木活的露台被要求拆除，乍办？

三级木匠 · 发表于 2014-7-24 20:39:54

tobywang 发表于 2014-7-24 19:58 ; x7 f# t5 @1 K6 ~3 o
1、可暂时不作理会。物业看到业主违章搭建要求整改拆除是他们的责任，否则无法向业委会交代。他们没有执法权 ...

扯美国干嘛？这是中国

阳晓 · 发表于 2014-7-24 20:40:13

金_霖发表于 2014-7-24 19:57
; Q% Y9 _& T1 V0 ]8 f1 ?. L7 s5 K: c物业给发这个函只是为了避责，真出现什么问题了，整改通知说了后果自负

对，物业也就是为了免责！

我心如风 · 发表于 2014-7-24 20:53:14

你找小区里面有没有其他违建盯住不放，有一个违建也不行，就不信物业全部能摆平！

cavaliy · 发表于 2014-7-24 20:54:47

上海今年貌似有几个地方私搭乱建，后来被联合执法强拆了，亏得倾家荡产，哭得死去活来

开心又快乐 · 发表于 2014-7-24 20:55:23

不用理他们的~~~他们这样做就是走过场~~~~~~~

刘副营长 · 发表于 2014-7-24 21:01:02

肯定不拆，不做木工房也要防止高空抛物。拆了也可以，要物业出具书面材料，如果高空抛物伤人，无法找出责任人情况下，物业全责。

树叶开心 · 发表于 2014-7-24 21:13:08

建议附图，就是垃圾遍地等情况。

入神 · 发表于 2014-7-24 21:20:37

他们不敢的！看谁家物业这么牛逼敢强拆的？

ximid12 · 发表于 2014-7-24 21:27:10

本帖最后由 ximid12 于 2014-7-24 21:28 编辑

我觉得也不用理会，除非有邻居投诉到城管，城管出动再作打算。物管也就发个函什么的，不会动真的；
至于景观，买些假的葡萄藤把架子盖一下，至少领导来视察的时候不会直接看到你的架子，应该没事；
以后假如你还要在那里搞木工，最好备好集尘设备且不要发出太大的噪音以免被邻居投诉。现在城管等政府部门什么的，一收到投诉规定是要跟进处理的，所以尽量别引起邻里的投诉，不然麻烦。

开心又快乐 · 发表于 2014-7-24 21:51:07

开心又快乐发表于 2014-7-24 20:55 ; A$ J- D9 g0 b
不用理他们的~~~他们这样做就是走过场~~~~~~~

即使万不得以必须拆的话也轮不到他们来~~~~~~那得规划执法的来~~~~~~

山寨木工 · 发表于 2014-7-24 22:13:49

物管让你整改使他们的责任，理不理他，你说的算。

八分银 · 发表于 2014-7-24 22:23:25

物业与业主之间的斗争其实就是社会背景的对比。一般新开小区刚开始的时候管理会很严，随着时间的推移，大家的深浅都一一暴露，物业的管理自然会放松。我们小区刚开始的也不让搭葡萄架，说是花园里的建筑不能高过围栏，但后来建的人多了，也就没有下文了。
根据物业管理法，楼房外观是不允许改变的，你这架子与楼体联接到一起了，正好撞枪口上了，别说物业出来说话，估计你家楼上也不会太高兴。我家的架子是离开墙体的，并且保持至少两米以上的距离，整个小区都是如此。以上这些不知道对你有没有帮助。

博士 · 发表于 2014-7-24 23:04:56

我家比你家搭的厉害，城管都来好几次了，慢慢拖吧，看情况行事，撑死胆大的，而死胆小的，我们做的又不影响美观，听拉拉蛄叫就不种地了[哈哈],点击[ http://pinyin.cn/e2640 ]查看表情

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河北省唐山市迁安市钢城东路

8zippo8 · 发表于 2014-7-25 00:16:00

你算是把球又踢到物管脚下了，他不会答应承担任何责任的。慢慢拖着吧，城管也没那时间来管小区里的事

Chihuo2098 · 发表于 2014-7-25 00:51:07

copy23 发表于 2014-7-24 20:37
B5 i$ t" L, L" `$ Y# P9 i这个简，单找一下该物业管理的小区，其他较牛的违建，告知物业他们拆除了，本物件自行处理。再说了2面没墙， ...

是你没搞清楚吧？人家说的是违章搭建，可不是违章建筑，搭建的定义可广了去了

楼主还是先确定这算不算违章吧，如果违章没啥好说拆呗，不明白为啥那么多各种理由支持的。自己爽着侵犯别人权利还有理了，觉得规定更有问题的话先搞定这个再说，扯再多理由也没用

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