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发表于 2019-8-29 08:23:07
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很佩服楼主的勇气，自己装修最大的好处可能是满足亲自动手的愿望，收获成就感。
4 o! ~& a. }6 v5 {& q$ R- G" T不少木友看重的是自己装修省钱。咋一看，原本要交给装修公司的工费确实省了，但如果从综合角度来看，自己装修特别是新手自装是不省钱的。为什么？1、自己装修相对来说不如装修公司熟门熟路，相同条件下，返工的可能性要比装修公司高，自己返工虽不要工钱， 但材料费要多出了。2、自己装修，很多东西都要开始学，有些活是必须要2个人以上才能干好的，所以速度必然慢。3、自己买材料特别是基础材料，由于都是零售价，而不是店家给装修公司的协约价，而且材料使用率不如可以各工地调配的装修公司高，因此往往材料成本省不下来。4、需要一笔不小的工具费，虽然工具以后也能用，但前期购买要算在装修成本内。5、装修工作污染较大，透支体力，对健康不利，虽可能不是立刻显现，但可能有隐患。) \- ]6 F d# ^. O4 c2 x
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再匡算一笔账：以装修公司全包100平米房子装修为例，大约是15万左右（约含工费5万左右，具体要看实施哪些项目），时间约为3个月。如果菜鸟一个人装修到同样水平，可能要3年（包括查资料、询价等等时间），两者中间至少有30个月的时间差。也就是说，前者至少可以提前享受30个月，相对少交物业费30个月。按物业费1元/平米/月计算，就是3万元。又假如，把提前完成的房子按30个月出租价计算，100平米/2000元的话，收入是6万元（业主未必会出租，但滞后入住30个月的实际价值是这样的）。工具费因现有情况而异，全新买的话不下上万元。中间还有很多的不可预期开支，30个月也有一定的房子折旧费，这里都忽略不算。' N/ m/ s/ h6 w6 x& _7 H" v
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这样一来，到底有没有省钱就看出来了。虽然因为其中情况比较复杂而不能精算到元，但可以估计个大概。还有一个因素：快速完工可以提前让家人入住享受，时间成本是最贵的成本，因为生命只有一次。
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3 X, d( \. ]7 j以上估算是根据一般情况分析，特例个案不在此讨论，比如朋友送了很多材料、物业费可免等等。所以，请木友不要抬杠。
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楼主: Romain
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