求个房间布置方案

srb951

goldfisg 发表于 2019-06-15 08:37
明年装修，一年时间好了，也就再住个8，9年。到时退休后考虑回乡，这里出租或者卖掉。所以预算硬装(包括固定家具，不包括电器和软装)35－40万是心理承受范围。有10年没装修了。确实不知道行情了。

我今天写的帖子里举例说你这个房子，好好设计，好好装修，不管是卖价还是租金应该都是可以很高的，尤其是租金，按你的方案，估计租金三千多，如果设计好，五千应该没问题，当然，我不大了解杭州楼市行情，这样估计的

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srb951

goldfisg 发表于 2019-06-15 08:24
小露台想纯休闲安排，因为阁楼有空间摆洗衣机和晾晒。虽然阁楼夏天不常住人，但空调还是要装的。

这里要装空调，从经济上来说中央空调更划算

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srb951

看着你的这些回复，我很感觉无奈，确实我写的帖子没存下来，几乎是长篇巨著！你既然来寻求帮助，就该多想想以后使用情况，我最后给你几句话，在经济能力下，最大的去预算，你这套房很有设计提升空间，设计好了，花点钱，你这七八年每天都在回家路上感到期望和幸福，即使以后出租，价格也是翻倍的，设计不好，估计不需要八年就想快点出租，出租也不会价格太好，也不会遇到长租客。重新丈量和绘图，搞清楚承重墙，下水坑道的事情很好解决，如果需要在你客厅中间安装下水道也没问题，所有问题是钱的问题，你的预算，应该是你现在房价的一半，你才能住的舒适和租的价高，带家具家电是你房价的一半，也就是普通工薪层装修，不是豪华装修，并且你这个是二层的实际上装修价格比普通平层装修还要高出一部分的

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srb951

我最后还是写了关于装修的一些分享，需要的话可以在我的帖子里找一下看看

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