3000一平的精装房，也不知道开发商能花多少钱去装修

十四哥

学徒-小胖 发表于 2019-01-22 15:10
强烈建议楼主这样的房子收到后，建议把家具裁开看看，因为很那个，我们这里也有，有样板房，后期交房家具基本都是颗粒板，被人家告了，开发商把样板房裁了，也没有地方去告了，欺负的都是没有权利的人。

我们是千年舟E1多层板

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PC菜

这个胡桃色的免漆板真好。

十四哥

PC菜 发表于 2019-01-22 16:54
这个胡桃色的免漆板真好。

不知道是啥材料，只能凭开发商良心了

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tcl2010

3000/M2不是单材料。人工多少开发商说了算，肯定必须一定给你凑足3000，楼主放心好了。

十四哥

tcl2010 发表于 2019-01-22 17:17
; e2 g) x: }& ?7 h4 m& \9 M8 u3000/M2不是单材料。人工多少开发商说了算，肯定必须一定给你凑足3000，楼主放心好了。

$ T+ n0 r0 n0 g我们要求开发商出具明细，不给呢

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hjs0202

啧啧啧 这价。。强制性的么

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鲁班小师弟

那么大房子才137mm吗

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cokice

十四哥 发表于 2019-01-22 13:14
% n7 \7 Q  G; G9 T, [1000不可能吧，137平，13万7能做出来了？中央空调就几万了，项目部私下说两千五六的成本，

4 Q3 d' k& V8 j! [) ~" s这是最坑的，1000就不错了，自己买那些东西属于零售，装修公司属于批发，开发商去就属于团购或者厂家直销了，你说价格能贵吗？这还是他愿意给你用好的，用差的更省钱

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liangtao3d

3000一平方的造价，按照楼主照片看，包含空调和全套厨卫电器，这个价格还是比较合适的，就算自己装，同样材料做到这种效果，也差不多要这个价格甚至更多。开发商价格肯定是会参照市场价，赚钱不是靠高单价以及假冒伪劣，而是通过集采的低价格来赚钱。比如厨卫电器，集采价格是零售价格的5折，甚至更低，而自己去买是绝对买不到的。瓷砖采购基本上是市场价的2-3折。再加上相同产品的大规模定制，整体成本远比个人装修低很多很多。

《古風》

liangtao3d 发表于 2019-01-22 23:16
# x, b8 q0 A5 h; \; {4 s3000一平方的造价，按照楼主照片看，包含空调和全套厨卫电器，这个价格还是比较合适的，就算自己装，同样材料做到这种效果，也差不多要这个价格甚至更多。开发商价格肯定是会参照市场价，赚钱不是靠高单价以及假冒伪劣，而是通过集采的低价格来赚钱。比如厨卫电器，集采价格是零售价格的5折，甚至更低，而自己去买是绝对买不到的。瓷砖采购基本上是市场价的2-3折。再加上相同产品的大规模定制，整体成本远比个人装修低很多很多。

一听就知道您是没买过房的人，或是没买过带装修的房子，而且图片上的是样板房而不是交楼标准

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《古風》

3000一平是不可能的，等你收楼的时候你就知道什么是坑你了，说的带3000一平的精装房，其实就是变相的加房价，到手能有1000一平装修你就哦弥陀佛了，到处的偷工减料是在所难免的，还有承诺的电器，他们只会和你说国内一线品牌，具体是啥牌子你自己想想都知道了，至于家电的价格只会越便宜越好。所以您这套房子如果格局各方面您都喜欢，您就想做是两万一买来的毛坯房，装修是送的，用个两三年打好从新装修的准备

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liangtao3d

《古風》 发表于 2019-1-23 00:33
" M4 j6 V4 D1 e3000一平是不可能的，等你收楼的时候你就知道什么是坑你了，说的带3000一平的精装房，其实就是变相的加房价 ...

6 g  y8 w) ]: e$ m( @) X我本人就是做装修设计的，很多朋友都在这行，还有朋友是央企开发商设计总监，相信我对这行的了解深度比您要稍微多一些。楼主精装房单价21000，这个价格的房价在二、三线城市算中高档楼盘，从样品房的设计来看也不差，而且楼主发了个施工的帖子，施工水平也不差，3000的报价并不离谱。我一个在开发商设计部工作的朋友自己150平的房子装修，瓷砖、电器走集采，我帮忙做的简美风格设计，自己找朋友做的施工，硬装总价30万左右。你们说的1000一平方在我们这只能做出个出租房的档次装修。
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十四哥

cokice 发表于 2019-01-22 23:08
6 F$ F% k8 j5 S6 C$ b# u7 Z这是最坑的，1000就不错了，自己买那些东西属于零售，装修公司属于批发，开发商去就属于团购或者厂家直销了，你说价格能贵吗？这还是他愿意给你用好的，用差的更省钱

$ c7 `, q8 h/ x0 i) t是啊，40万自己装能装很好了，强制精装没办法

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十四哥

《古風》 发表于 2019-01-23 00:33
3000一平是不可能的，等你收楼的时候你就知道什么是坑你了，说的带3000一平的精装房，其实就是变相的加房价，到手能有1000一平装修你就哦弥陀佛了，到处的偷工减料是在所难免的，还有承诺的电器，他们只会和你说国内一线品牌，具体是啥牌子你自己想想都知道了，至于家电的价格只会越便宜越好。所以您这套房子如果格局各方面您都喜欢，您就想做是两万一买来的毛坯房，装修是送的，用个两三年打好从新装修的准备

格局挺好的，装修只能盯紧抓毛病和开发商交涉了

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十四哥

hjs0202 发表于 2019-01-22 22:59
啧啧啧 这价。。强制性的么

) J: ?. L' M4 Q+ H! \是啊，强制性的

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