只想寻找一片净土。。。祖地起屋

weige00 · 发表于 2020-4-12 14:18:16

土豪！
有个紧急建议就是最好先把周边50米范围内的土地都搞下来，圈上。
要不然以后周边陆续盖起房子，各种惨不忍睹

老家农村，很多以前的豪华别墅，都被一堆被风水先生瞎摆弄的小平房围着，有的甚至车都开不进去了。农村不是你有钱就牛，越有钱就越有人看你不爽

weige00 · 发表于 2020-4-12 14:20:04

土豪！
有个紧急建议就是最好先把周边50米范围内的土地都搞下来，圈上。
要不然以后周边陆续盖起房子，各种惨不忍睹

老家农村，很多以前的豪华别墅，都被一堆被风水先生瞎摆弄的小平房围着，有的甚至车都开不进去了。农村不是你有钱就牛，越有钱就越有人看你不爽

firecat · 发表于 2020-4-12 14:32:37

weige00 发表于 2020-04-12 14:18) w5 K! A' r1 n" U' b
土豪！
2 [9 V3 r) d/ A* T8 q! j( B有个紧急建议就是最好先把周边50米范围内的土地都搞下来，圈上。
4 x2 Y8 F' P" r4 s要不然以后周边陆续盖起房子，各种惨不忍睹
) y" b D% {- p% n& j) Q* ]( |2 L
老家农村，很多以前的豪华别墅，都被一堆被风水先生瞎摆弄的小平房围着，有的甚至车都开不进去了。农村不是你有钱就牛，越有钱就越有人看你不爽

呵呵，农村土地不是想圈就能圈的。自建房一点都不土豪，土豪是面朝大海春暖花开的别墅，和咱没关系。至于红眼病患者非常理解，都不需要去村里找了，这个论坛一大把，各种阴阳怪气，无视就好。

村道直接到门口，没人堵得住。
至于周边乱盖屋，更不可能，传统上还是我的祖宗地，虽然现在法律上都是村委会承包地，传统上事情谁违背，会被人用手指着搓脊梁骨的。

来自安卓APP客户端

weige00 · 发表于 2020-4-12 18:51:06

firecat 发表于 2020-4-12 14:32
% Z5 z, f; Q2 P; b, g g5 @呵呵，农村土地不是想圈就能圈的。自建房一点都不土豪，土豪是面朝大海春暖花开的别墅，和咱没关系。至于 ...

土地虽然法律上不允许买卖，但实际上还是可以操作的，各种形式的合同签了，中人见证，给过钱，最重要的就是马上划线挖沟砌一堵墙围起来，哪怕是最薄的只有一个砖厚的门槛高小矮墙（就当作田埂了）。
土地有了明显易见、锄头不容易挖的界线才会比较安全。我们老家出门难行就是被一些害群之马搞出来的，大家怕纠纷，只能以邻为壑先把土地圈出围墙再说。
人心易变，清明回去一趟，本家就有一对相互间属于亲堂兄弟关系的长辈为一小截田地归属起纠纷：A有一小块地，口头租给B耕种多年；现在B说那是他的，这十几年每年去种地大家都知道……“明事理”的形象轰然倒塌。

firecat · 发表于 2020-4-12 21:36:29

weige00 发表于 2020-04-12 18:515 T# U) w3 S5 H* x
土地虽然法律上不允许买卖，但实际上还是可以操作的，各种形式的合同签了，中人见证，给过钱，最重要的就是马上划线挖沟砌一堵墙围起来，哪怕是最薄的只有一个砖厚的门槛高小矮墙（就当作田埂了）。
- T; i( v% c1 F4 C2 b( H土地有了明显易见、锄头不容易挖的界线才会比较安全。我们老家出门难行就是被一些害群之马搞出来的，大家怕纠纷，只能以邻为壑先把土地圈出围墙再说。
9 a5 `' N6 ?& y+ ^' d人心易变，清明回去一趟，本家就有一对相互间属于亲堂兄弟关系的长辈为一小截田地归属起纠纷：A有一小块地，口头租给B耕种多年；现在B说那是他的，这十几年每年去种地大家都知道……“明事理”的形象轰然倒塌。

我们这有约定俗成的规矩了，当地人都是种树为界，现在很多界树都有五十年以上历史了，有些树还是太公辈亲手种的。所以村里走会发现很奇特的，两排椰子树，A家种一排，交界的B家也是一排，然后两排树弯弯曲曲的蛮有趣。老太太只要看到哪棵界树不太好了，决计在旁边补上两棵的

来自安卓APP客户端

makewood · 发表于 2020-4-13 23:25:28

本帖最后由 makewood 于 2020-4-13 23:28 编辑

民风淳朴周围好像没什么人？

firecat · 发表于 2020-4-14 02:18:41

makewood 发表于 2020-04-13 23:25
5 y+ Q8 W: |6 W( ?9 ]& N; {& o8 V1 H. D本帖最后由 makewood 于 2020-4-13 23:28 编辑 ) l: Z$ I$ s( V

) ~% }6 D8 d* a民风淳朴  周围好像没什么人？

不是周围没什么人。。是方圆几十米都是祖宗地，别人不可能建房。出去村道人就多了。而且建筑挤的密密麻麻的。招人眼红正常的了，房子还没装修好，先整了一圈摄像头绕着楼顶。（自己专业就不敢拿出来现形，免得更专业的数落就丢人大发了），就看坛子里各色人等就知道，村里那些更是，表面客客气气底下搞点小动作恶心人不少。没发现某些人专门找自建房的人阴阳怪气的么。

来自安卓APP客户端

makewood · 发表于 2020-4-14 12:10:02

firecat 发表于 2020-4-14 02:18: }" |) X, q' j; G+ M
不是周围没什么人。。是方圆几十米都是祖宗地，别人不可能建房。出去村道人就多了。而且建筑挤的密密麻麻 ...

不太了解你那边的祖宗地是什么情况，，，我这边有点地方都会抢建，水田都建完了。

人多的确不爽，阻挡视线，但人太少好像也寂寞了点。

2020加油 · 发表于 2020-4-14 16:01:06

firecat 发表于 2020-4-12 14:32; U, ?3 f8 v% H2 [& _+ }* ^
呵呵，农村土地不是想圈就能圈的。自建房一点都不土豪，土豪是面朝大海春暖花开的别墅，和咱没关系。至于 ...

我这边小城市，之前我爸的一个朋友是在郊区农村的，我记得当时他就是圈了不少地，自己用砖头砌了20-30公分样高的超矮墙围了不少地，还种上了板粟什么的去，当时还叫我爸投钱给他在路边的那旧房建起来两层多，没多久就给人拆了违建，钱都打水漂了。之后就和他少了来往，若干年后，知道他那边征收了，他成暴发户，不过也就这样，也没分什么好处给我爸

firecat · 发表于 2020-4-14 16:23:08

2020加油发表于 2020-04-14 16:01
1 l. `) m# A& j$ r9 C/ E我这边小城市，之前我爸的一个朋友是在郊区农村的，我记得当时他就是圈了不少地，自己用砖头砌了20-30公分样高的超矮墙围了不少地，还种上了板粟什么的去，当时还叫我爸投钱给他在路边的那旧房建起来两层多，没多久就给人拆了违建，钱都打水漂了。之后就和他少了来往，若干年后，知道他那边征收了，他成暴发户，不过也就这样，也没分什么好处给我爸

南方特别是边缘省份，当年土改并不彻底。多数还是沿用清政府那套（地多人少吧），现在只要你能拿出民国或清政府时期的地契之类玩意（这类地契真不少，包括我家都有民国地契），当地政府也会承认为你的承包地（法律不承认所有权罢了），抢盖乱盖是近些年才有的事情，以前根本不会有这种抢别人土地盖房子的事情。
和书记聊过，现在当地政府就两个核心原则，一个是没有纠纷，另一个是没有划为基本农田的，报建一般都会批，只有一个底线就是占地不允许超过175平方米，这是省里下发的平方数。
祖辈当初种下的界树椰子树都有二三十米高了，很难有什么纠纷，现在的村民只是在拼命圈占村集体的公共用地而已，人家看你地盘大，眼红搞点小动作比如在你地界边堆肥臭你啦，或捡柴火时不时堵一下你的出口这类不着调的事情。

来自安卓APP客户端

firecat · 发表于 2020-4-14 16:35:38

makewood 发表于 2020-04-14 12:10
/ A3 u# l' z3 E不太了解你那边的祖宗地是什么情况，，，我这边有点地方都会抢建，水田都建完了。9 ?& D, m; ]# D5 j8 a& ^

/ B# |2 R: P2 b8 D3 T' {: E; {* z人多的确不爽，阻挡视线，但人太少好像也寂寞了点。

海南的人口密度非常低，当初建省人口不足千万，好像全省才七百万左右，土地很富余争端不多见的，要闹腾也是城市的，农村为了土地吵红眼的还真不多见，大家都富余有时候互相让让也和气的很。
就是近些年征用赔偿让一些人发财了，现在才开始计较起来

来自安卓APP客户端