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楼主 |
发表于 2018-4-16 13:38:54
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) H. U' _1 d. W( e) v1 g4 b- J我让朋友问他熟的师傅。。师傅说是不包贴瓷砖工钱200块钱一平~~~~这个价格我非常接受，我想盖的说的是两层，地面12X 12这样，红砖+混凝土，两层预制板，盖房就同先前农村的那种瓦房顶一样。呃，比较迷古风这种，我想做的是改良点的那种唐宋风格。。不要欧式也不要美式田园风。
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然后基本上相当于是三层了。只不过第三层比我们从前农村的平房应该矮一点。矮一点会显得房间比较大嘛。我计划房间都搞小点。反正我有大院子。。。。有朋友说楼高三米六都不嫌高，我个人觉得两米八可以了，朋友说太矮我说那就两米九吧，他们还说矮，那我就说怎么也不能超过三米。我不打算吊顶。。他们说楼高比较凉爽 ，我觉得这个没啥，反正有空调。冬天的话凉爽不是好麻烦吗。。: c3 X$ d5 m# c; P3 r( b
不过我的想象中，房子玻璃窗户应该非常的多，昨天粗粗的算了一下，感觉玻璃都有一两百平了。3 G2 D [4 N$ ]1 t* y# {
心理比较阴暗的我觉得，从窗户多，楼层不高这两个角度上来讲，按地面面积这样计工费不是吃很大的亏了吗？
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我正在着急的学习各种细节，就是打算同师傅仔细的约谈一下，准备工作多些，大家也容易沟通，我不希望被人糊弄，数钱出去也要数得清楚，尤其是现在穷得不行的情况下。。。当然我有朋友说你啥时不穷，认得你就没有富过。。。。我表示，穷可以变得更穷呀哈哈哈。。。很多朋友提议框架，大家说方便以后改，不过我真不觉得有啥要改的结构的。觉得视野不好，有大院子啊，一旦住习惯了就没啥了。要改风格，就刷不同的漆，家俱什么的改呗。。红砖我觉得挺安全的，水泥砂浆都用好的。。。我们这里是冲积平原，就算是八级大地震应该也就茅草房会倒吧所以这个安全性我觉得是可以保障的。。。。。
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好吧，在这里非常认真的请教：
7 F3 N* @, N% V# g' }3 p& ^7 z: E7 {一般包工不包料是多少钱一平，然后工是指哪些。。是指地梁打好，砖砌起来，抹上水泥吗？地面也抹上水泥？2 A4 k, O( X$ B* g
我肯定是要知道的细节点的，如果师傅做着做着说啥子不归他们做，再加钱，我肯定非常不乐意。我希望提前就细节清楚规定出来。。大家按协商好的办事。。因为手头紧，我要先了解一下。当然我是有原则的，象师傅说黄砂差点的多少钱好点的多少钱。我一概默认用好的来，并且我还默认所有材料都会有损耗，材料可以多订一点。工钱的话肯定也可以稍浮动一点。。话说，如果是其他东西，还可以说还会同师傅继续打交道，但是盖房子这种，一般人大概只有这么一次两次机会了。可能很多人都不懂，一定要专业人士才知道的。。。如果是突发事件增加的费用，合理的，我肯定都会出的啊。。大家都是讲道理的人。。
1 b' q; B) H0 K; z我为人不精明，去买菜人家都一眼就看得出来，开价就不便宜。当然我觉得能接受就直接买，不能接受就不看了，从来不还价。。所以我喜欢网购，因为价格和东西如何，可以在大环境比较一下。# @ w: z2 c/ f# L+ a8 c
/ l) @4 e( @0 ~- H# h红砖的价格是4毛一块。。这个我觉得不错的。
4 J& n. `. _. M, U3 Q/ E3 }/ T# L预制板是4.3X0.5规格的是27一米，这一块就是4.3X27=116元。相当于是2.15平=116元？一平米六十来块钱。这个价格应该还算便宜吧？不过我得仔细问一下，或者是我的理解错误呢？
+ N/ }+ q6 L) P1 y水泥420元一吨 。商混是每方350元。
! i8 b( R$ _$ v# @' p2 W青沙一车十方800元。。* r2 ^- Y8 ?6 W$ y& s/ Q# N; V/ t
黄砂一车十方1800元。
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- P0 ~+ Y0 L! P/ j师傅报价的是六万块砖，水泥25-27吨，黄砂20方，青沙35主，檩子瓦条1万左右，预制板480米，瓦5千元。钢材1.2万元，商混约2万元。/ U: B- a5 |' _# k+ i0 J
我其实是能接受的。在这里表达一下惶恐，我很害怕会做着做着再增加许多不可知的项目，毕竟这几年转行一直在交这种学费。
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楼主: 菜贩阿九
发表于 2018-4-16 05:29:15
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