顶楼楼板裂了一道一米长的裂缝，怎么做补漏？

alam

mohanwei 发表于 2017-3-9 17:08
观察一下裂缝走向，如果是应力纹，找到端点后，再延伸往外5cm以上找个没有钢筋的地方用水钻钻个孔，消除应 ...

楼主用的是楼板，不是现浇的。应力裂缝应该不存在。

mohanwei

alam 发表于 2017-3-28 09:37
) [! N7 X  M: O( x  t, K楼主用的是楼板，不是现浇的。应力裂缝应该不存在。

自建房顶楼，应该不是预制板，是搭模板现浇的。按当前的国标和以前的国标（施工时甚至都达不到国标），不开裂才是怪事
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mohanwei

流淌的小溪 发表于 2017-3-10 02:04
看看是不是地基下沉造成的？单从防漏角度，不要再做防水补漏，一次性解决的最好办法是在屋顶做彩钢瓦（石棉 ...

加个棚子是最省事的
) ~! q9 a- w" m. u/ x  j
但是大风、台风多的地方要慎重考虑；而且目前大多是角钢搭架，楼板上打膨胀螺栓固定，防锈、防腐蚀都是一个问题……就我观察老家的农民房，基本也就七八年的寿命

mohanwei

jonab 发表于 2017-3-28 09:12
是顶楼的楼板，水钻钻孔需要钻多大的孔？本来就漏水了，钻孔万一处理不好那不更漏得厉害了吗？

; ?4 i2 b% z  r- c. K30mm就可以了。
孔/缝隙越大越好补漏。反而是那些针都插不进去的缝隙很难补漏，因为补漏剂进不去，呵呵

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jonab

alam 发表于 2017-3-28 09:37
, t* q! V6 R" l% B! j5 M楼主用的是楼板，不是现浇的。应力裂缝应该不存在。

是现浇的。
: j& W1 q( H; P  s) P* L4 ~

jonab

我用水泥补了一下，没用


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jonab

alam 发表于 2017-3-28 09:37
楼主用的是楼板，不是现浇的。应力裂缝应该不存在。

十七年老房子了。裂了有5年多了。

jonab

mohanwei 发表于 2017-3-9 17:08
观察一下裂缝走向，如果是应力纹，找到端点后，再延伸往外5cm以上找个没有钢筋的地方用水钻钻个孔，消除应 ...

" Y$ s6 N9 `- l十七年老房子了。裂了有5年多了。
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jonab

mohanwei 发表于 2017-3-9 17:08
% ]+ a: F5 ^4 W观察一下裂缝走向，如果是应力纹，找到端点后，再延伸往外5cm以上找个没有钢筋的地方用水钻钻个孔，消除应 ...

# v4 ~( [6 w- N8 h* b帮看一下裂缝，是应力纹还是沉降造成的？十七年自建房，五年前开始有裂缝。这两年不断发展变长。请教怎么处理？

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mohanwei

jonab 发表于 2017-3-29 08:04
4 a1 m9 O4 A9 |# z! }5 N1 z帮看一下裂缝，是应力纹还是沉降造成的？十七年自建房，五年前开始有裂缝。这两年不断发展变长。请教怎么 ...

看裂纹是应力。
( U5 f+ b8 Y: l! q+ Y1 e  T至于是否有沉降，检查一遍房子墙壁就知道了。
裂纹应该是从外面开始的，所以防水处理要把外墙、围墙一并处理了。如果不想改动太大，铲掉裂缝上的水泥，重新铺点水泥堵住缝隙，然后用沥青（喷枪烧化）大面积盖过裂缝，最后沥青上刷白水泥（防止烈日下吸热融化，流的到处都是）。做完后裂缝附近应该是高点，不会藏水。

awool

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jonab

mohanwei 发表于 2017-3-29 16:58
看裂纹是应力。
至于是否有沉降，检查一遍房子墙壁就知道了。
4 T2 H4 \1 P6 J0 {裂纹应该是从外面开始的，所以防水处理要 ...

3 y4 M( r' h9 I3 @8 d, D( p房子应该也有沉降。因为顶楼楼梯间墙壁可以看见横向裂纹。请问我楼顶这个裂纹是否还需要打孔，打孔怎么打，是要钻透楼板吗
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mohanwei

jonab 发表于 2017-3-29 19:00
1 z0 O- b, R- t7 o& S7 [; _9 [房子应该也有沉降。因为顶楼楼梯间墙壁可以看见横向裂纹。请问我楼顶这个裂纹是否还需要打孔，打孔怎么打 ...

这种不用打孔了，打也没太大用，是沉降不均导致楼板撕裂的。打了孔能缓解一段时间，等位移达到一定程度还是会继续撕裂的……首先找当地的专业人士勘察一下怎么解决沉降不均吧。
( F. f+ P) h; ?' `2 F
基本都是以前省成本遗留的问题，如果有足够地基再加个圈梁，几层的房子是不会有这种问题的

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