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发表于 2016-3-15 16:58:46
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终于可以发言啦，说说我的经验。
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- S( c! y2 _$ O一是我碰上过楼上漏水，但是他家根本看不出来，漏了好多天才，找到物业的人，人家一看就知道是一根暗埋水管的问题。楼上也住了很多年了，也不知道怎么就漏了。
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5 Z9 p2 n; H3 |: }( @) ^4 A, F) t二是如果是返潮：
0 C* l, p: b) m" T* Q2.1腻子有问题，你这不是防水腻子，不是20年前通用的821腻子，就是50年前通用的大白。对付这种，最彻底是刮掉，其次可以界面剂加固，然后重新批腻子。界面剂不用怕污染，现在比以前都环保多了，而且这东西就在表面，干了也就没污染了。( D( E( `) |+ e
2.2表面涂料，乳胶漆常常返潮必然发霉。我们小区很多家是大面积发霉。处理的办法：8 e1 D3 x/ k# C( Y$ B- u
2.2.1预算高的，用防霉腻子、防霉漆。
" \$ l: [ |2 Y1 l2.2.2我家用过几种失败的，一是84消毒液，二是食用防腐剂，三是道康宁防渗剂。这些办法时间长了都不行。
0 v: F0 T! L) R2.2.3我家最后用84灭菌以后，表面涂单组份的美缝剂，效果很好。这东西感觉性质跟乳胶漆差不多，但是浓多了，涂层厚度也大，绝对不透水汽。本身又有防霉的作用，所以5年了一直很好。4 S4 @2 ]; K# A# K: i
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但是我的方法，适合小面积。你这大面积就太贵了。不过我觉得做好基面以后直接用防霉的乳胶漆应该足够了。 |
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楼主: kinglover
